武夷山(shān)市房产项目介绍 

武夷山(shān)市******有(yǒu)限公司于201*年**月**日通过拍卖方式取得《武夷山(shān)市********改造》土地一块，地块面积34.97亩，起拍价****万，成交价****万。

1、项目概况：此地块容积率2.44，地上可(kě)建约60000平方米，其中约27500平方為(wèi)**回購(gòu)；其余约32000平方為(wèi)开发商(shāng)自行销售。自行销售中有(yǒu)约14200平方米可(kě)分(fēn)割的商(shāng)业，规划可(kě)设计写字楼一栋或酒店(diàn)式公寓。

2、当地房价市场：根据当前武夷山(shān)房价现状，本项目住宅销售价不低于6500元每平方米，写字楼销售价不低于8000元每平方米，商(shāng)铺销售价平均不低于20000元每平方米。

3、利润概算：如每平方米成本控制在4000元以内。住宅的利润2500元/㎡×约16050㎡＝40125000元；写字楼的利润4000元/㎡×约8134㎡＝32536000元；商(shāng)铺的利润16000元/㎡×约5114㎡＝81824000元。本项目纯利润约在1.5亿元左右。以上均是概算，仅供参考！

4、规划***详解：规划***中*、*、*、*、*号楼為(wèi)回迁安置楼。*、*、*、*号楼及*号楼為(wèi)我方自行出售的部分(fēn)。此方案已经通过武夷山(shān)**会议“武夷山(shān)市****小(xiǎo)组会议”审核通过。

  信息提供方：福建土地买卖房网（http://www.fjtudi.com）

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