(一)本集體(tǐ)经济组织成员的村民(mín)会议选举产生承包工作小(xiǎo)组;

　　(二)承包工作小(xiǎo)组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

　　(三)依法召开本集體(tǐ)经济组织成员的村民(mín)会议，讨论通过承包方案;

　　(四)公开组织实施承包方案;

　　(五)签订承包合同。

　　承包合同一般包括以下条款：

　　(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

　　(二)承包土地的名称、坐(zuò)落、面积、质量等级;

　　(三)承包期限和起止日期;

　　(四)承包土地的用(yòng)途;

　　(五)发包方和承包方的权利和义務(wù);

　　(六)违约责任。

　　土地承包经营权自合同签订时取得，签订合同后须向县级以上地方人民(mín)政府申请颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 颁发此证只收工本费不收其他(tā)费用(yòng)

　　土地承包的程序(不是连片的)

　　國(guó)家正在鼓励和支持农村土地成遍经营。

　　1.根据《农村土地承包法》第34条的规定，土地承包经营权流转的主體(tǐ)是承包方。承包方有(yǒu)权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。据此，

　　你把这10亩土地的人家召集起来，说明你的意图，在他(tā)们同意的前提下，可(kě)采取转包或出租的方式进行;但转让，人家肯定不同意，若是我，我以不肯。

　　2.在以上基础上，根据《农村土地承包法》第37条的规定，和当事人分(fēn)别签订《土地经营权转包合同》或《土地经营权出租合同》;“合同”的条款应按照该法37条的规定的内容进行拟定。“合同”拟定生效后，报发包方备案。

　　只要按照以上程序进行，按照《农村土地承包法》的规定就是合法的了。

　　土地使用(yòng)权转让的程序

　　一。 1.你转让的期限只有(yǒu)10年;

　　2.受让方须有(yǒu)农业经营能(néng)力;

　　3.不得改变土地所有(yǒu)权的性质和土地的农业用(yòng)途;

　　4.在同等条件下，本集體(tǐ)经济组织成员享有(yǒu)优先权;

　　5.应当经发包方同意。

　　在以上条件下，你承包的土地经营权可(kě)以转让给别人。

　　二。其程序是：1.向发包方申请：写一份“申请”递交给发包方，如果同意你转让的话，你才能(néng)转让。2.转让方(即你)和承让方根据《农村土地承包法》第37条的规定，签订《土地承包经营权转让合同》，双方各执一份，送一份给发包方。

　　三。只要在土地承包期内，没有(yǒu)改变农业用(yòng)途，不是國(guó)家建设征收你承包的土地，你都可(kě)以拒绝收回你承包的土地经营权。

　　四.土地法有(yǒu)两部基本法，即《中华人民(mín)共和國(guó)土地管理(lǐ)法》(1998年8月29日修订颁布，1999年1月1日起施行);《中华人民(mín)共和國(guó)农村土地承包法》(2002年8月29日颁布，2003年3月1日起施行)。