提要：钢结构住宅在欧美已经有(yǒu)几十年历史了，它凭着良好的抗震性、灵活可(kě)变的空间、环保等优点，迅速发展壮大。2008年，我國(guó)钢结构年产(chǎn)量占粗钢总产(chǎn)量约4%，而发达國(guó)家钢构行业产(chǎn)量占粗钢总产(chǎn)量比例已达10%以上。
      钢结构住宅在欧美已经有(yǒu)几十年历史了，它凭着良好的抗震性、灵活可(kě)变的空间、环保等优点，迅速发展壮大。随着我國(guó)整體(tǐ)生活水平的提高，对住宅质(zhì)量、品质(zhì)的要求也会提高，钢结构住宅一定会大行其道。
　　专家认為(wèi)，我國(guó)发展钢结构在正逢其时。我國(guó)钢产(chǎn)量近几年一直居世界首位，去年达1.57亿吨，已是供大于求。钢材的质(zhì)量、品种、规格也大為(wèi)提高和丰富，為(wèi)发展钢结构住宅提供了物(wù)质(zhì)基础。目前北京、上海、山(shān)东等省市已开始进行钢结构住宅试点，其中(zhōng)北京金宸公(gōng)寓已被列為(wèi)建设部住宅钢结构體(tǐ)系示范工(gōng)程。
　　钢结构建筑并不少见，但钢结构住宅还很(hěn)罕见。不过今年年底北京的第一个钢结构住宅工(gōng)程--金宸公(gōng)寓B座和C座，将揭开神秘的盖头。据有(yǒu)关专家透露，这种具(jù)有(yǒu)健康、环保、抗震等诸多(duō)优点的钢结构住宅，将成為(wèi)今后我國(guó)住宅的发展趋势。
　　目前，钢结构建筑在世界上已经得到普遍应用(yòng)，全世界101栋超高层建筑中(zhōng)，纯钢结构的有(yǒu)59栋，同时國(guó)外60%以上的高档住宅都采用(yòng)了钢结构。國(guó)外专家认為(wèi)，钢结构建筑能(néng)保护环境、节约能(néng)源，是二十一世纪房地产(chǎn)产(chǎn)品的一批"黑马"。
　　业内人士指出，钢结构建筑优点突出，比之美日等发达國(guó)家，我國(guó)在建筑结构中(zhōng)的使用(yòng)比例仍有(yǒu)6倍提升空间，预计未来5年钢结构产(chǎn)量复合增速15%以上。
　　短期来看，行业需求為(wèi)新(xīn)建厂房、體(tǐ)育场馆、歌剧院等公(gōng)共建筑，不受地产(chǎn)调控影响，且地产(chǎn)调控使钢价稳中(zhōng)有(yǒu)降，使钢结构公(gōng)司可(kě)能(néng)在成本端受益。
　　钢结构建筑优点明显
　　与砖混等建筑结构相比，钢结构建筑优点突出，主要有(yǒu)以下几个方面：
　　一是自重轻。高层钢筋混凝土建筑物(wù)的自重在1.5～2.0t/?左右，高层建筑钢结构自重大多(duō)在1t/?以下，低的只有(yǒu)0.5～0.6t/?。自重轻不仅可(kě)以减少运输和吊装(zhuāng)费用(yòng)，还可(kě)以降低基础造价，20层以上的建筑物(wù)，钢结构建筑优势显现。
　　二是节约结构占有(yǒu)面积，增加使用(yòng)面积，空间利用(yòng)率高。比之同类钢筋混凝土结构，高层建筑钢结构可(kě)以节约结构占有(yǒu)面积28%，从而增加使用(yòng)面积约4%。
　　三是易改造、可(kě)回收，绿色环保。钢结构施工(gōng)对环境的污染少，同时还可(kě)以回收再利用(yòng)。
　　四是抗震性能(néng)优越。由于钢有(yǒu)一定的韧性，抗震性能(néng)优越，钢梁、钢柱组成柔性框架可(kě)抵抗8度以上地震，因此在日本等地震频发國(guó)家应用(yòng)广泛。
　　五是安(ān)装(zhuāng)容易，施工(gōng)期短，节约了人工(gōng)成本，投资回收快。钢结构的构件基本在工(gōng)厂生产(chǎn)，现场通常只需进行紧固件和螺栓的安(ān)装(zhuāng)，施工(gōng)期较短。一般轻钢项目工(gōng)期3~6个月，重钢大项目的工(gōng)期约1年。只有(yǒu)亿元以上的超大型项目，工(gōng)期才会超过一年。与钢筋混凝土结构相比，30～50层的钢结构工(gōng)程可(kě)以缩短施工(gōng)工(gōng)期8～12个月左右。工(gōng)期短保障了业主的投资回收更快；构件工(gōng)厂化生产(chǎn)节约了人工(gōng)成本，使钢结构建筑在人工(gōng)成本很(hěn)高的欧美和日本得到了广泛应用(yòng)。
　　市场发展空间巨大
　　钢结构优点突出，但与发达國(guó)家钢结构行业发展水平相比，我國(guó)的发展水平仍然较低。
　　据统计，中(zhōng)國(guó)目前住宅年竣工(gōng)面积為(wèi)12亿~14亿?，其中(zhōng)钢结构住宅的所占比例不足1%，而日本在20世纪90年代末，预制装(zhuāng)配住宅中(zhōng)钢结构比例已达71%，美國(guó)、澳大利亚、法國(guó)、意大利、芬兰等國(guó)都有(yǒu)成熟的钢结构住宅體(tǐ)系。
　　2008年，我國(guó)钢结构年产(chǎn)量占粗钢总产(chǎn)量约4%，而发达國(guó)家钢构行业产(chǎn)量占粗钢总产(chǎn)量比例已达10%以上。考虑到建筑钢结构突出的优点，國(guó)内十大产(chǎn)业振兴规划中(zhōng)的钢铁振兴规划也明确提出，要鼓励在建筑结构中(zhōng)提高用(yòng)钢的比例。
　　随着國(guó)内钢结构技(jì )术、企业的发展，我國(guó)的"钢构产(chǎn)量/粗钢产(chǎn)量"将向國(guó)际平均水平靠拢，与之对应的钢结构产(chǎn)量将大幅上升。据估计，如果2015年"钢构产(chǎn)量/粗钢产(chǎn)量"比例為(wèi)8%、粗钢产(chǎn)量增速3.5%，则未来5年钢结构产(chǎn)量增速将达15%以上。